کوریا میں رہائش کی اقسام: Wolse، Jeonse، One-room اور مزید

یہ ہماری انگریزی گائیڈ کا ترجمہ ہے۔ اگر کوئی بات واضح نہ ہو تو انگریزی ورژن ہی مستند ہے۔ یہ گائیڈ انگریزی میں پڑھیں

کوریا میں کرائے پر گھر لینا زیادہ تر ممالک سے مختلف ہے۔ زیادہ تر طلبہ کے لیے سب سے بڑی حیرانی ڈپازٹ (سیکیورٹی) ہوتی ہے۔ یہاں وہ الفاظ ہیں جو آپ سنیں گے، اور ان کا مطلب۔

کرائے کے دو طریقے

دونوں صورتوں میں، اگر آپ کنٹریکٹ کی پابندی کریں تو گھر چھوڑتے وقت آپ کا ڈپازٹ واپس مل جاتا ہے۔ بجلی، پانی اور گیس کے بل بھی آپ ادا کرتے ہیں، اور اکثر عمارت کے اخراجات کے لیے ماہانہ مینٹیننس فیس (관리비) بھی۔

مثال: Pusan National University کے قریب طلبہ کا سب سے عام ڈپازٹ KRW 5 million تھا، اور اوسط کرایہ تقریباً KRW 320,000 ماہانہ (2022 کا ڈیٹا)۔ قیمتیں عمارت اور علاقے کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں، اس لیے موجودہ لسٹنگز چیک کریں۔

گھروں کی اقسام

• ڈورمیٹری (기숙사): آپ کی یونیورسٹی چلاتی ہے۔ پہلے سال کے لیے اکثر سب سے سستا اور آسان آپشن۔
• One-room (원룸): ایک چھوٹا اسٹوڈیو جس میں کچن کا کونا اور باتھ روم ہوتا ہے۔ طلبہ میں سب سے مقبول انتخاب۔
• Officetel (오피스텔): نئی عمارت میں اسٹوڈیو، اکثر فرنشڈ۔ عام طور پر one-room سے مہنگا۔
• Villa (빌라): کم منزلوں والی عمارت جس میں چھوٹے اپارٹمنٹس ہوتے ہیں۔ پرانی اور عام طور پر بغیر فرنیچر۔
• Apartment (아파트): بڑے کمپلیکسز میں بڑے گھر۔ مہنگے، فیملیز یا مل کر رہنے کے لیے بہتر۔
• Goshiwon (고시원): بہت چھوٹا کمرہ، کبھی مشترکہ باتھ روم اور کچن کے ساتھ۔ سستا، بڑا ڈپازٹ نہیں، لیکن بہت بنیادی۔
• Share house (셰어하우스): آپ کا اپنا کمرہ، مشترکہ کچن اور رہنے کی جگہ کے ساتھ۔

اپنے ڈپازٹ کی حفاظت کریں

• لائسنس یافتہ پراپرٹی ایجنٹ (공인중개사) کے ذریعے کام کریں اور ان سے کنٹریکٹ کی ہر سطر سمجھانے کو کہیں۔
• پراپرٹی رجسٹر (등기부등본) دیکھنے کو کہیں تاکہ چیک کر سکیں کہ عمارت پر بڑے قرضے تو نہیں۔
• منتقل ہونے کے بعد اپنا پتہ امیگریشن کو رپورٹ کریں۔ غیر ملکیوں کے لیے یہی سرکاری move-in رپورٹ شمار ہوتی ہے۔
• کمیونٹی سینٹر (주민센터) پر یا آن لائن اپنے کنٹریکٹ پر فکسڈ ڈیٹ اسٹیمپ (확정일자) لگوائیں۔ اس سے آپ کے ڈپازٹ کی حفاظت میں مدد ملتی ہے۔
• کمرہ اور کنٹریکٹ دیکھے بغیر کبھی ڈپازٹ ادا نہ کریں۔

اگر کوئی ڈیل حد سے زیادہ اچھی لگے تو دستخط کرنے سے پہلے اپنی یونیورسٹی کے انٹرنیشنل آفس یا Busan Global Center (1577-7716) سے پوچھیں۔

اگلا: Busan میں آپ کے پہلے 30 دن۔

عمومی معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔ ذرائع: Seoul Metropolitan Government: wolse اور jeonse · Korea.net · Channel PNU (2022) · سپریم کورٹ کا فیصلہ 2015다14136